Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Doctor Ricardo Levene 900

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
355 m²
Couverte
343 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
91 ans (1935)
Places de parking
2
Expensas
ARS 1 750 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Andrea Verónica TrigoNo es lo mismo vivir en un piso en Recoleta que vivir en un piso en un edificio histórico y emblemático de La Isla, Recoleta y de la Ciudad de Buenos Aires. Una obra destacada de la arquitectura moderna y racionalista porteña proyectada en los años 30 por el prestigioso arquitecto Antonio Vilar. Este exclusivo piso de 350 m2, ubicado en Dr. Ricardo Levene 944, combina la elegancia atemporal de su diseño original con visuales completamente abiertas hacia la Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes y la arboleda de la Embajada Británica. A metros de Oh Buenos Aires, espacio comercial de categoría y marcar internacionales, del Centro Cultural Recoleta y la Basílica Nuestra Señora del Pilar. Distribución y características destacadas de la propiedad: Superficie: 350 m² de plantas amplias, techos altos y excelente luminosidad cruzada. Área Social: Imponente hall de entrada individual con doble circulación. Gran living-comedor apaisado con lounge semi-integrado (separado por paneles corredizos) y un cómodo escritorio. Balcon con vistas abiertas a Plaza Francia. Área Privada: 4 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos en suite. Posibilidad de reformar y tener un principal también en suite. Baños: 3 baños completos (dos de ellos refaccionados a nuevo) y opción de incorporar toilette de recepción. Área de Servicio: Acceso individual, Cocina y office (comedor diario), lavadero de gran tamaño, dependencia de servicio con baño propio y un versátil playroom con salida a patio interno. Baulera de 8 m2 (aproximados) y 2 cocheras móviles. Entorno: Ubicación privilegiada en Recoleta, a pasos de la Av. Pueyrredón y la futura zona comercial de la renovación urbana. La propiedad conserva materiales nobles de época y ofrece un extraordinario potencial para proyectos de actualización a medida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSSEEEEEH910 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 467/m²fourchette USD 2 097–2 668/m² · pour cette surface USD 744 297–947 017
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 910 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 875 775.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -15,1 % âge · -5,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 370 m (5 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 61, 62, 67, 92, 93, 130
96
Sécurité758 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
51
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 430 m
81
Espaces vertsPlaza Francia à 90 m · 15 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 600 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 370 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 380 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOÉcole · Nivel primario común · 490 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza FranciaEspace vert · Plaza · 90 m
  • PPlaza República del LíbanoEspace vert · Plaza · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 280 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 390 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 660 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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