1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Depto Duplex 8 Ambientes Recoleta a Reciclar
Avenida Callao 1700
Ficha
- Superficie total
- 304 m²
- Cubierta
- 269 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 950.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. venta departamento duplex 8 ambientes en recoleta para reciclar. Callao 1777 - Último piso. Excelente dúplex de categoría ubicado en la mejor zona de Recoleta. Duplex al frente. Vista abierta a Callao. Piso alto con terraza. Super luminoso. Piso damero en perfecto estado. Pisos de parquet. Amplios ventanales. Espacios amplios y versátiles. Además de los ambientes detallados, cuenta con: Dependencia de servicio con entrada independiente. Ambiente extra, tipo mini departamento. Baulera. Una cochera ubicada a 100 metros de la propiedad. Excelente oportunidad. Ideal para reciclar, modernizarlo Y dejarlo A nuevo, sumando confort moderno Y manteniendo el estilo arquitectónico. Ubicado en el corazón de Recoleta. Zona Residencial Exclusiva. Se encuentra en una de las cuadras más distinguidas de la Avenida Callao, entre las calles Guido y Quintana. Esta área es reconocida por su elegancia y seguridad, siendo una de las más demandadas de la ciudad. Ubicado a pocos metros del Cementerio de la Recoleta y la Plaza Francia. La zona cuenta con una oferta gastronómica de primer nivel y cercanía a centros culturales y museos. La ubicación permite un acceso rápido tanto al centro de la ciudad como hacia la zona norte, con múltiples líneas de transporte público disponibles sobre la propia Avenida Callao.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 170 m · 285 m² · 7 amb · 1966 · cocheraUSD 3.158/m²ajustado 2.888 · similitud 75
Departamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | BalconRecoleta · 100 m · 300 m² · 6 amb · 1961USD 2.163/m²ajustado 2.686 · similitud 71
Departamento Recoleta Piso Completo 7 HabitacionesRecoleta · 180 m · 320 m² · 10 amb · 1956USD 2.563/m²ajustado 3.139 · similitud 70
Venta 4 Dorm. - 2 Cocheras Fijas - Seguridad - Av Alvear - RecoletaRecoleta · 360 m · 321 m² · 7 amb · 1956 · cocheraUSD 5.389/m²ajustado 5.931 · similitud 67
Venta Recoleta Departamento 5 Ambientes Cochera DependenciaRecoleta · 200 m · 291 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.760 · similitud 66
4 Amb. Dep - 2 Cocheras - Baulera - Semipiso - Retasado! - RecoletaRecoleta · 320 m · 313 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.492/m²ajustado 2.386 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 790 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 120 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 420 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.