Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Doctor Ricardo Levene 900

АгентствоДней в продаже: 36

Характеристики

Общая площадь
355 м²
Крытая
343 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 91 (1935)
Парковочные места
2
Expensas
ARS 1 750 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Andrea Verónica TrigoNo es lo mismo vivir en un piso en Recoleta que vivir en un piso en un edificio histórico y emblemático de La Isla, Recoleta y de la Ciudad de Buenos Aires. Una obra destacada de la arquitectura moderna y racionalista porteña proyectada en los años 30 por el prestigioso arquitecto Antonio Vilar. Este exclusivo piso de 350 m2, ubicado en Dr. Ricardo Levene 944, combina la elegancia atemporal de su diseño original con visuales completamente abiertas hacia la Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes y la arboleda de la Embajada Británica. A metros de Oh Buenos Aires, espacio comercial de categoría y marcar internacionales, del Centro Cultural Recoleta y la Basílica Nuestra Señora del Pilar. Distribución y características destacadas de la propiedad: Superficie: 350 m² de plantas amplias, techos altos y excelente luminosidad cruzada. Área Social: Imponente hall de entrada individual con doble circulación. Gran living-comedor apaisado con lounge semi-integrado (separado por paneles corredizos) y un cómodo escritorio. Balcon con vistas abiertas a Plaza Francia. Área Privada: 4 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos en suite. Posibilidad de reformar y tener un principal también en suite. Baños: 3 baños completos (dos de ellos refaccionados a nuevo) y opción de incorporar toilette de recepción. Área de Servicio: Acceso individual, Cocina y office (comedor diario), lavadero de gran tamaño, dependencia de servicio con baño propio y un versátil playroom con salida a patio interno. Baulera de 8 m2 (aproximados) y 2 cocheras móviles. Entorno: Ubicación privilegiada en Recoleta, a pasos de la Av. Pueyrredón y la futura zona comercial de la renovación urbana. La propiedad conserva materiales nobles de época y ofrece un extraordinario potencial para proyectos de actualización a medida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSSEEEEEH910 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 467/m²диапазон USD 2 097–2 668/м² · для этой площади USD 744 297–947 017
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 910 000; скорректированные аналоги дают USD 875 775.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,1 % возраст здания · -5,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 370 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 61, 62, 67, 92, 93, 130
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 758 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 430 м
81
Зелёные зоныPlaza Francia — 90 м · в радиусе 500 м: 15
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 600 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 370 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 380 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 490 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
  • PPlaza FranciaЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza República del LíbanoЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoУниверситет · 280 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 390 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.