Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Av. Santa Fe 1700

AgenceEn ligne depuis 35 jours

Les données

Surface totale
143 m²
Couverte
143 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 190 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta de Departamento en Recoleta. Descripción: Te presentamos un amplio departamento en el piso 10, con una superficie de 143 m² y vista interna lateral. Este inmueble ofrece la comodidad y funcionalidad que buscas en una de las mejores zonas de Buenos Aires. Características del departamento: - Sala comedor espaciosa, equipada con aire acondicionado. - Tres dormitorios: uno con aire, otro con ropero interno y baño privado, y un tercer dormitorio. - Baño compartido. - Pasillo con placard, ideal para almacenamiento. - Cocina amplia que comunica con el cuarto de servicio, que cuenta con su propio baño y entrada de servicio. Además, el departamento tiene dos entradas: una principal por la sala comedor y otra para el cuarto de servicio y la cocina. Incluye una baulera de uso privado en la terraza. El edificio dispone de dos ascensores y otros dos de servicio y mudanza, así como una terraza de uso común. Ubicación privilegiada en la intersección de Avenida Santa Fe y Avenida Callao, con fácil acceso a transporte y comercios. No te pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPSS220 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 670/m²fourchette USD 2 090–3 237/m² · pour cette surface USD 298 836–462 865
-42 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 220 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 381 823.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 420 m (5 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
93
Sécurité1 262 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
17
Écoles36 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Rodríguez Peña à 200 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,5 km
78
  • SCallaoSubte · Línea D · 420 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 700 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 210 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 280 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversité · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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