Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Av. Santa Fe 1700

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
143 m²
Coberta
143 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento en Recoleta. Descripción: Te presentamos un amplio departamento en el piso 10, con una superficie de 143 m² y vista interna lateral. Este inmueble ofrece la comodidad y funcionalidad que buscas en una de las mejores zonas de Buenos Aires. Características del departamento: - Sala comedor espaciosa, equipada con aire acondicionado. - Tres dormitorios: uno con aire, otro con ropero interno y baño privado, y un tercer dormitorio. - Baño compartido. - Pasillo con placard, ideal para almacenamiento. - Cocina amplia que comunica con el cuarto de servicio, que cuenta con su propio baño y entrada de servicio. Además, el departamento tiene dos entradas: una principal por la sala comedor y otra para el cuarto de servicio y la cocina. Incluye una baulera de uso privado en la terraza. El edificio dispone de dos ascensores y otros dos de servicio y mudanza, así como una terraza de uso común. Ubicación privilegiada en la intersección de Avenida Santa Fe y Avenida Callao, con fácil acceso a transporte y comercios. No te pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.670/m²faixa USD 2.090–3.237/m² · para esta metragem USD 298.836–462.865
-42% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 381.823.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 420 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
93
Segurança1.262 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
17
Escolas36 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
78
  • SCallaoMetrô · Línea D · 420 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 700 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 280 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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