Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

Azcuenaga al 1800

AgenceEn ligne depuis 29 jours

Les données

Surface totale
35 m²
Couverte
32 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 120 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Recoleta, que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y amplitud dentro de su categoría. Con una superficie total de 35 m², ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Moderno, funcional y totalmente equipado. Este monoambiente es ideal para 1 o 2 personas que buscan confort, diseño y una ubicación premium en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. El ambiente principal es amplio y versátil, con muy buena entrada de luz natural que genera una sensación de calidez y amplitud durante todo el día. Gracias a sus dimensiones y disposición, permite organizar claramente un sector de living y un área de descanso, adaptándose a distintos estilos de uso. La unidad presenta una distribución fluida, con circulación cómoda y sin espacios desperdiciados, lo que la hace funcional tanto para vivienda permanente como para alquiler. La cocina es práctica y se encuentra integrada al ambiente, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Su diseño permite una fácil modernización o actualización, brindando la posibilidad de revalorizar aún más la propiedad. El baño es completo, con dimensiones cómodas y buen estado general, acompañando la funcionalidad del departamento. Uno de sus principales atributos es la luminosidad, que no solo mejora la calidad del ambiente sino que también potencia la sensación de amplitud, haciendo que el departamento se perciba aún más espacioso de lo que indican sus metros. El estado general es bueno, con una base sólida que permite habitarlo de inmediato o realizar mejoras estéticas según el estilo deseado. Una propiedad práctica, luminosa y con excelente distribución, ideal para quienes buscan un monoambiente cómodo, funcional y con potencial de valorización. mci 9855 cucicba manuel janinmartillero publico

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEPEPPHSH110 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 441/m²fourchette USD 2 738–4 500/m² · pour cette surface USD 95 824–157 517
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 110 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 120 449.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,6 % sécurité du quartier · +1 % surface · +0,9 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement83 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 180 m (2 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102
100
Sécurité853 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
44
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre à 180 m · 8 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 620 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 180 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 180 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 290 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 40 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 70 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 430 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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