Apartamento de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 1 ambientes em Recoleta

Azcuenaga al 1800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Recoleta, que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y amplitud dentro de su categoría. Con una superficie total de 35 m², ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Moderno, funcional y totalmente equipado. Este monoambiente es ideal para 1 o 2 personas que buscan confort, diseño y una ubicación premium en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. El ambiente principal es amplio y versátil, con muy buena entrada de luz natural que genera una sensación de calidez y amplitud durante todo el día. Gracias a sus dimensiones y disposición, permite organizar claramente un sector de living y un área de descanso, adaptándose a distintos estilos de uso. La unidad presenta una distribución fluida, con circulación cómoda y sin espacios desperdiciados, lo que la hace funcional tanto para vivienda permanente como para alquiler. La cocina es práctica y se encuentra integrada al ambiente, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Su diseño permite una fácil modernización o actualización, brindando la posibilidad de revalorizar aún más la propiedad. El baño es completo, con dimensiones cómodas y buen estado general, acompañando la funcionalidad del departamento. Uno de sus principales atributos es la luminosidad, que no solo mejora la calidad del ambiente sino que también potencia la sensación de amplitud, haciendo que el departamento se perciba aún más espacioso de lo que indican sus metros. El estado general es bueno, con una base sólida que permite habitarlo de inmediato o realizar mejoras estéticas según el estilo deseado. Una propiedad práctica, luminosa y con excelente distribución, ideal para quienes buscan un monoambiente cómodo, funcional y con potencial de valorización. mci 9855 cucicba manuel janinmartillero publico

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEPEPPHSH110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.441/m²faixa USD 2.738–4.500/m² · para esta metragem USD 95.824–157.517
-9% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.449.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,6 % segurança do entorno · +1 % metragem · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 180 m (2 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102
100
Segurança853 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 180 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 620 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 180 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 710 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 290 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 40 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 70 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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