Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Azcuenaga al 1800

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Recoleta, que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y amplitud dentro de su categoría. Con una superficie total de 35 m², ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Moderno, funcional y totalmente equipado. Este monoambiente es ideal para 1 o 2 personas que buscan confort, diseño y una ubicación premium en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. El ambiente principal es amplio y versátil, con muy buena entrada de luz natural que genera una sensación de calidez y amplitud durante todo el día. Gracias a sus dimensiones y disposición, permite organizar claramente un sector de living y un área de descanso, adaptándose a distintos estilos de uso. La unidad presenta una distribución fluida, con circulación cómoda y sin espacios desperdiciados, lo que la hace funcional tanto para vivienda permanente como para alquiler. La cocina es práctica y se encuentra integrada al ambiente, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Su diseño permite una fácil modernización o actualización, brindando la posibilidad de revalorizar aún más la propiedad. El baño es completo, con dimensiones cómodas y buen estado general, acompañando la funcionalidad del departamento. Uno de sus principales atributos es la luminosidad, que no solo mejora la calidad del ambiente sino que también potencia la sensación de amplitud, haciendo que el departamento se perciba aún más espacioso de lo que indican sus metros. El estado general es bueno, con una base sólida que permite habitarlo de inmediato o realizar mejoras estéticas según el estilo deseado. Una propiedad práctica, luminosa y con excelente distribución, ideal para quienes buscan un monoambiente cómodo, funcional y con potencial de valorización. mci 9855 cucicba manuel janinmartillero publico

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEPEPPHSH110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3441/m²intervallo USD 2738–4500/m² · per questa superficie USD 95.824–157.517
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 120.449.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,6 % sicurezza della zona · +1 % superficie · +0,9 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 180 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102
100
Sicurezza853 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 180 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 620 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 180 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 290 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 40 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 70 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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