1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Recoleta
Av. Callao al 1000
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 104 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 764 700 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Super luminosa oficina de 104 mts2 en venta con renta en Recoleta. Excelente recepción con sala amplia de espera, con techos altos, pisos de parquet y muy buena imagen corporativa4 despachos, 1 gran sala de reuniones. 2 baños. Aire acondicionado frío-calor, central con manejo individual por piso. Vigilancia y seguridad. La oficina se vende con renta. El inquilino tiene contrato hasta Abril del 2028 (consultar renta por privado). Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 102 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 1 765/m²ajusté 1 765 · similarité 97
Bureau de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 103 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 2 670/m²ajusté 2 342 · similarité 83
Bureau à RecoletaRecoleta · 310 m · 90 m² · 1981USD 1 889/m²ajusté 2 168 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 300 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 520 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EDEL CARMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 130 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversité · 230 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversité · 350 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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