1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau à Recoleta
Riobamba al 1200
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 75 m²
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 725 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Gran oportunidad! Venta de oficina de 90mts en décimo piso con balcón aterrazado en Barrio Norte. Su ubicación estratégica, cercana a Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Las Heras que conectan rápidamente a distintos puntos de la Ciudad y al estar completamente refaccionada la hace una imperdible oportunidad. En el edificio hay disponibilidad de cocheras. características: - Dos box / despachos de oficina privadas. - Planta amplia para mas puestos de trabajo o sala común. - Kitchenette- Toilette- Seguridad 24hs- Disponibilidad de cocheras- Completamente refaccionadasNo dudes en consultar y coordinar tu visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +2,4 % surface · +2,3 % âge · -1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 310 m · 102 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 549/m²ajusté 2 220 · similarité 74
Bureau de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 490 m · 103 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 2 670/m²ajusté 2 040 · similarité 59
Bureau de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 90 m · 522 m² · 6 p. · 1976USD 728/m²ajusté 1 028 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 600 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 680 m
- EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 340 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 350 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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