1 / 8 · 10 más en el avisoOficina de 4 Despachos en Alquiler - Recoleta
Av. Callao al 1000
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 764.700 / mes
Descripción
Super luminosa oficina de 104 mts2 en venta con renta en Recoleta. Excelente recepción con sala amplia de espera, con techos altos, pisos de parquet y muy buena imagen corporativa4 despachos, 1 gran sala de reuniones. 2 baños. Aire acondicionado frío-calor, central con manejo individual por piso. Vigilancia y seguridad. La oficina se vende con renta. El inquilino tiene contrato hasta Abril del 2028 (consultar renta por privado). Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Recoleta con Cochera y BauleraRecoleta · misma dirección · 102 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 1.765/m²ajustado 1.765 · similitud 97
Oficina en Recoleta 103 m² + Cochera | Potencial 3 UnidadesRecoleta · 190 m · 103 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.342 · similitud 83
Venta Oficina Piso Alto Reciclada Barrio NorteRecoleta · 310 m · 90 m² · 1981USD 1.889/m²ajustado 2.168 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 300 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 520 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EDEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 230 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.