1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAutre à Retiro
Paraguay 814/816
Les données
- Surface totale
- 653 m²
- Couverte
- 653 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio a reciclar de 653 M2 aprox. Oficinas y local comercial en planta alta. También se ofrece como Terreno con planos aprobados para una Superficie Nueva: de 2396. 87 m². Sup. A demoler: 653. 40 m² aprox. Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago con m² a construir en la obra. Solicitar planos y documentación a su broker. Terreno con planos aprobados de proyecto para desarrollo de 2396. 87 m². Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago conm² a construir en la obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · -0,9 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à La BocaLa Boca · 720 m · 600 m² · 2011USD 500/m²ajusté 475 · similarité 55
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 822 m² · 1986USD 547/m²ajusté 550 · similarité 46
Autre à San NicolásSan Nicolás · 810 m · 848 m² · 1919USD 1 026/m²ajusté 1 033 · similarité 44
Autre de 23 pièces à RecoletaRecoleta · 810 m · 546 m² · 23 p. · 1946USD 1 374/m²ajusté 829 · similarité 41
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 477 m² · 1976USD 943/m²ajusté 860 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 540 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 550 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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