1 / 8 · altre 1 nell'annuncioAltro a Retiro
Paraguay 814/816
I dati
- Superficie totale
- 653 m²
- Coperta
- 653 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio a reciclar de 653 M2 aprox. Oficinas y local comercial en planta alta. También se ofrece como Terreno con planos aprobados para una Superficie Nueva: de 2396. 87 m². Sup. A demoler: 653. 40 m² aprox. Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago con m² a construir en la obra. Solicitar planos y documentación a su broker. Terreno con planos aprobados de proyecto para desarrollo de 2396. 87 m². Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago conm² a construir en la obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -1,5 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a La BocaLa Boca · 720 m · 600 m² · 2011USD 500/m²corretto 475 · somiglianza 55
Altro a Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 822 m² · 1986USD 547/m²corretto 550 · somiglianza 46
Altro a San NicolásSan Nicolás · 810 m · 848 m² · 1919USD 1026/m²corretto 1033 · somiglianza 44
Altro di 23 locali a RecoletaRecoleta · 810 m · 546 m² · 23 locali · 1946USD 1374/m²corretto 829 · somiglianza 41
Altro a Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 477 m² · 1976USD 943/m²corretto 860 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 540 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 550 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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