1 / 8 · 1 más en el avisoEdificio en Block en Venta en Retiro
Paraguay 814/816
Ficha
- Superficie total
- 653 m²
- Cubierta
- 653 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio a reciclar de 653 M2 aprox. Oficinas y local comercial en planta alta. También se ofrece como Terreno con planos aprobados para una Superficie Nueva: de 2396. 87 m². Sup. A demoler: 653. 40 m² aprox. Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago con m² a construir en la obra. Solicitar planos y documentación a su broker. Terreno con planos aprobados de proyecto para desarrollo de 2396. 87 m². Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago conm² a construir en la obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpón en Venta en La Boca. 400 m² de Galpón + 200 m² de Oficinas. Mixtura 2.La Boca · 720 m · 600 m² · 2011USD 500/m²ajustado 475 · similitud 55
Venta de Deposito en SoldatiVilla Soldati · 720 m · 822 m² · 1986USD 547/m²ajustado 550 · similitud 46
Petit Hotel Frente a Plaza RomaSan Nicolás · 810 m · 848 m² · 1919USD 1.026/m²ajustado 1.033 · similitud 44
Antiguo Petit Hotel a Reciclar en Pleno RecoletaRecoleta · 810 m · 546 m² · 23 amb · 1946USD 1.374/m²ajustado 829 · similitud 41
Galpón. | Corrales Al 2400Villa Soldati · 720 m · 477 m² · 1976USD 943/m²ajustado 860 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 540 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.