1 / 8 · 1 mais no anúncioOutro em Retiro
Paraguay 814/816
Ficha
- Metragem total
- 653 m²
- Coberta
- 653 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio a reciclar de 653 M2 aprox. Oficinas y local comercial en planta alta. También se ofrece como Terreno con planos aprobados para una Superficie Nueva: de 2396. 87 m². Sup. A demoler: 653. 40 m² aprox. Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago con m² a construir en la obra. Solicitar planos y documentación a su broker. Terreno con planos aprobados de proyecto para desarrollo de 2396. 87 m². Posibilidad de financiación y/o integrar parte del pago conm² a construir en la obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · -0,9 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em La BocaLa Boca · 720 m · 600 m² · 2011USD 500/m²ajustado 475 · similaridade 55
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 822 m² · 1986USD 547/m²ajustado 550 · similaridade 46
Outro em San NicolásSan Nicolás · 810 m · 848 m² · 1919USD 1.026/m²ajustado 1.033 · similaridade 44
Outro de 23 ambientes em RecoletaRecoleta · 810 m · 546 m² · 23 amb. · 1946USD 1.374/m²ajustado 829 · similaridade 41
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 477 m² · 1976USD 943/m²ajustado 860 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 300 m
- SLavalleMetrô · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 540 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 550 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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