Appartement de 5 pièces à Retiro — photo 1 sur 171 / 17
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 5 pièces à Retiro

Suipacha 1000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
100 m²
Couverte
100 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Sureste
Places de parking
0
Expensas
ARS 270 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, en el corazón de Capital Federal, este departamento ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 100 m2, esta propiedad de 50 años de antiguedad presenta un diseño espacioso y bien distribuido en una planta.
El departamento cuenta con cinco ambientes, incluyendo tres dormitorios en suite con amplios placares, proporcionando un espacio privado y cómodo para cada residente. Además, dispone de tres baños, el principal, un toilette y uno de de servicio, asegurando comodidad para toda la familia o para recibir huéspedes.
La cocina, equipada y funcional, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El área social se complementa con un comedor y un living, ideales para disfrutar de momentos en familia o reuniones con amigos. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con dos ascensores y un encargado.
Entre las comodidades adicionales, se destaca el aire acondicionado individual, esencial para el clima de Buenos Aires. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados, proporcionando un entorno de vida cómodo y moderno.
La ubicación en Suipacha al 1000 asegura un acceso rápido a las principales vías de transporte, comercios, restaurantes y lugares de interés cultural, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para familias como para profesionales.
A pesar de no contar con estacionamiento propio, su situación habitada y la calidad de sus instalaciones hacen de este departamento una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con gastos de expensas de 270.000 ARS, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
DRA. CLAUDIA VIDAL
MATRICULA CUCICBA: 9204
MATRICULA CMCPSI: 7117

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPPPEEEESS265 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 684/m²fourchette USD 2 070–2 813/m² · pour cette surface USD 207 046–281 254
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 265 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 268 368.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % surface · +2,3 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 220 m (3 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129
100
Sécurité1 051 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
32
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPcia. de Tucumán à 230 m · 7 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,3 km
53
  • SSan MartinSubte · Línea C · 220 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 450 m
  • PPcia. de TucumánEspace vert · Cantero Central · 230 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 500 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 160 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 890 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.