Квартира, 5 комн., Retiro — фото 1 из 171 / 17
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 5 комн., Retiro

Suipacha 1000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Sureste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 270 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, en el corazón de Capital Federal, este departamento ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 100 m2, esta propiedad de 50 años de antiguedad presenta un diseño espacioso y bien distribuido en una planta.
El departamento cuenta con cinco ambientes, incluyendo tres dormitorios en suite con amplios placares, proporcionando un espacio privado y cómodo para cada residente. Además, dispone de tres baños, el principal, un toilette y uno de de servicio, asegurando comodidad para toda la familia o para recibir huéspedes.
La cocina, equipada y funcional, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El área social se complementa con un comedor y un living, ideales para disfrutar de momentos en familia o reuniones con amigos. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con dos ascensores y un encargado.
Entre las comodidades adicionales, se destaca el aire acondicionado individual, esencial para el clima de Buenos Aires. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados, proporcionando un entorno de vida cómodo y moderno.
La ubicación en Suipacha al 1000 asegura un acceso rápido a las principales vías de transporte, comercios, restaurantes y lugares de interés cultural, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para familias como para profesionales.
A pesar de no contar con estacionamiento propio, su situación habitada y la calidad de sus instalaciones hacen de este departamento una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con gastos de expensas de 270.000 ARS, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
DRA. CLAUDIA VIDAL
MATRICULA CUCICBA: 9204
MATRICULA CMCPSI: 7117

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPPPEEEESS265 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 684/m²диапазон USD 2 070–2 813/м² · для этой площади USD 207 046–281 254
На уровне аналоговЗапрашивают USD 265 000; скорректированные аналоги дают USD 268 368.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % площадь · +2,3 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 051 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPcia. de Tucumán — 230 м · в радиусе 500 м: 7
98
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
53
  • SSan MartinSubte · Línea C · 220 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 570 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 450 м
  • PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 230 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 500 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 560 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 160 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.