Departamento en Venta Suipacha al 1000 — foto 1 de 171 / 17
Departamento · Venta · Retiro

Departamento en Venta Suipacha al 1000

Suipacha 1000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sureste
Cocheras
0
Expensas
ARS 270.000 / mes

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, en el corazón de Capital Federal, este departamento ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 100 m2, esta propiedad de 50 años de antiguedad presenta un diseño espacioso y bien distribuido en una planta.
El departamento cuenta con cinco ambientes, incluyendo tres dormitorios en suite con amplios placares, proporcionando un espacio privado y cómodo para cada residente. Además, dispone de tres baños, el principal, un toilette y uno de de servicio, asegurando comodidad para toda la familia o para recibir huéspedes.
La cocina, equipada y funcional, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El área social se complementa con un comedor y un living, ideales para disfrutar de momentos en familia o reuniones con amigos. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con dos ascensores y un encargado.
Entre las comodidades adicionales, se destaca el aire acondicionado individual, esencial para el clima de Buenos Aires. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados, proporcionando un entorno de vida cómodo y moderno.
La ubicación en Suipacha al 1000 asegura un acceso rápido a las principales vías de transporte, comercios, restaurantes y lugares de interés cultural, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para familias como para profesionales.
A pesar de no contar con estacionamiento propio, su situación habitada y la calidad de sus instalaciones hacen de este departamento una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Con gastos de expensas de 270.000 ARS, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
DRA. CLAUDIA VIDAL
MATRICULA CUCICBA: 9204
MATRICULA CMCPSI: 7117

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.684/m²rango USD 2.070–2.813/m² · para esta superficie USD 207.046–281.254
En línea con los comparablesPide USD 265.000; los comparables ajustados implican USD 268.368.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 220 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129
100
Seguridad1.051 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
32
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPcia. de Tucumán a 230 m · 7 en 500 m
98
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
53
  • SSan MartinSubte · Línea C · 220 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 230 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 500 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 160 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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