ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Retiro — фото 1 из 131 / 13
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 3 комн., Retiro

Suipacha 1087

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 48 (1978)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 246 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Duplex aprobado para adecuar a vivienda, en excelente ubicación, con doble acceso y comunicación interna por escalera; hoy son dos plantas libres con kichinet y baño.
Pisos de parques, calefacción y refrigeración central , aires acondicionados, cieloraso aplicado con luminarias y perfilería DVH (Doble vidriado hermético).
Edificio desarrollado en PB y 13 pisos, dos ascensores Null, con vigilancia diurna.
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Ubicación: sobre Suipacha entre Av. Santa Fé y Marcelo T. de Alvear, en la zona denominada comercialmente como Plaza San Martín en el barrio porteño de Retiro/Microcentro. Aproximadamente a dos cuadras de Av. 9 de Julio, a una cuadra de Plaza San Martin y cuatro cuadras de Av. del Libertador. Con excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos, a una cuadra de la Línea de subte C y cerca de la estación de Tren Retiro.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPEPEEEESS164 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 460/m²диапазон USD 2 250–2 743/м² · для этой площади USD 202 511–246 854
-26 % к аналогамЗапрашивают USD 164 000; скорректированные аналоги дают USD 221 397.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · -1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 190 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 947 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 190 м · в радиусе 500 м: 7
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 190 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 520 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 390 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 230 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 540 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 580 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 100 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.