1 / 34Appartement à Retiro
Avenida Comodoro Py 351
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 41 m²
- Semi-couverte
- 7 m²
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 350 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
Distrito Quartier Retiro: un exclusivo monoambiente de 48 m² totales, divisible.
Cochera fija
Puntos Destacados
- Diseño y espacio: 48 m² totales, muy luminoso, amplio y con vista limpia al puerto.
- Comodidad: Baño completo, climatización por Split frío-calor.
- Ubicación estratégica: Emplazado sobre el Paseo del Bajo (proa de Puerto Madero), con acceso directo a la Autopista Illia, Costanera Norte y el centro de Retiro. [1, 2, 3]
El Complejo: Distrito Quartier
Un desarrollo sustentable e innovador de tres edificios con arquitectura eficiente (paneles fotovoltaicos en áreas comunes) y un exclusivo paseo comercial en planta baja.
Amenities de Primer Nivel
- Área Corporativa: Business center, auditorio y 3 salas de reuniones.
- Wellness & Relax: Gimnasio, sauna, sala de masajes, pileta descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada con espacio de relax.
- Social & Servicios: Dos quinchos, terraza verde, lounge, laundry y vestuarios para personal. [1, 2]
Aviso legal: Los valores de expensas e impuestos corresponden al último registro y deben confirmarse. Las imágenes son puramente ilustrativas y no contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,1 % surface · +0,9 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 50 m · 47 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 3 511/m²ajusté 3 062 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 120 m · 47 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 3 936/m²ajusté 3 436 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 51 m² · 1 p. · 2024USD 3 882/m²ajusté 3 969 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 56 m² · 2 p. · 2024USD 3 661/m²ajusté 3 806 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 210 m · 47 m² · 1 p. · parkingUSD 3 489/m²ajusté 3 046 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 210 m · 55 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 2 255/m²ajusté 2 019 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRetiroSubte · Línea C · 920 m
- SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
- EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EEI N° 05 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EEI Nº 12 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Espace vert · Plazoleta · 170 m
- PCancha 5 GuemesEspace vert · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversité · 250 m
- UInstituto Universitario NavalUniversité · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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