1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Retiro
Av Cordoba al 600
Les données
- Surface totale
- 119 m²
- Couverte
- 119 m²
- Pièces
- 1
- WC
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina 119m2 A Estrenar | Planta Libre | Av. Córdoba y Florida¡excelente oportunidad corporativa en edificio nuevo! Ubicada estratégicamente sobre Av. Córdoba al 600, a pasos de la calle Florida y el polo comercial de Galerías Pacífico, esta oficina a estrenar es ideal para empresas que buscan imagen profesional, luminosidad y eficiencia. Planta Libre de 119 m²: Máxima versatilidad para divisiones o puestos de trabajo integrados. Ubicación al frente con amplios ventanales. Ventanas de dvh (Doble Vidriado Hermético) que garantizan silencio y ahorro energético. Seguridad: Sistema de detección de incendios instalado. Edificio de Categoría: Construcción moderna, acceso controlado y estética de vanguardia. A metros de múltiples líneas de colectivos (Metrobús) y cercanía a estaciones de Subte (Línea B y C). Zona de gran flujo peatonal y corporativo, rodeada de bancos y servicios. Lista para ingresar. Una planta moderna que combina ubicación premium con la tranquilidad de un edificio nuevo. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,1 % surface · -1,3 % espaces verts · -1,1 % pièces · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 410 m · 150 m² · parkingUSD 1 500/m²ajusté 1 300 · similarité 61
Bureau de 4 pièces à RetiroRetiro · 150 m · 104 m² · 4 p. · 1981USD 865/m²ajusté 816 · similarité 60
Bureau de 6 pièces à San NicolásSan Nicolás · 200 m · 134 m² · 6 p. · 1988USD 672/m²ajusté 670 · similarité 58
Bureau de 4 pièces à RetiroRetiro · 440 m · 122 m² · 4 p. · 1966USD 1 557/m²ajusté 1 393 · similarité 58
Bureau de 8 pièces à RetiroRetiro · 220 m · 149 m² · 8 p. · 1988USD 872/m²ajusté 781 · similarité 52
Bureau à RetiroRetiro · 40 m · 275 m² · 1996USD 1 091/m²ajusté 1 265 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 380 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 450 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 410 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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