Ufficio di 1 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Retiro

Ufficio di 1 locali a Retiro

Av Cordoba al 600

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
119 m²
Coperta
119 m²
Locali
1
Bagni di servizio
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina 119m2 A Estrenar | Planta Libre | Av. Córdoba y Florida¡excelente oportunidad corporativa en edificio nuevo! Ubicada estratégicamente sobre Av. Córdoba al 600, a pasos de la calle Florida y el polo comercial de Galerías Pacífico, esta oficina a estrenar es ideal para empresas que buscan imagen profesional, luminosidad y eficiencia. Planta Libre de 119 m²: Máxima versatilidad para divisiones o puestos de trabajo integrados. Ubicación al frente con amplios ventanales. Ventanas de dvh (Doble Vidriado Hermético) que garantizan silencio y ahorro energético. Seguridad: Sistema de detección de incendios instalado. Edificio de Categoría: Construcción moderna, acceso controlado y estética de vanguardia. A metros de múltiples líneas de colectivos (Metrobús) y cercanía a estaciones de Subte (Línea B y C). Zona de gran flujo peatonal y corporativo, rodeada de bancos y servicios. Lista para ingresar. Una planta moderna que combina ubicación premium con la tranquilidad de un edificio nuevo. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEPSSEPPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 781/m²intervallo USD 770–1300/m² · per questa superficie USD 91.671–154.713
Prezzo anomalo+115% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,1 % superficie · -1,3 % verde · -1,1 % locali · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto56 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lavalle a 380 m (5 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
96
Sicurezza1490 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 210 m
83
VerdePlaza San Martín a 450 m · 2 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
38
  • SLavalleSubte · Línea C · 380 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 450 m
  • PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 270 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 410 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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