1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceTerrain à Saavedra
Correa al 4300
Les données
- Surface totale
- 238 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Estratégico terreno en esquina ( con 23 metros de frente) para 1070 metros vendibles. Ubicación estratégica a tan solo dos metros de Av Ruiz Huidobro y Avenida Parque Goyeneche, tan solo de la estación de tren fc mitre " Luis María Saavedra " y 600 metros del acceso a la autopista General Paz y Acceso Panamericana. Posibilidad de desarrollar un local de 140 metros de superficie. Valor Incidencia vendible 467 usd el metro cuadrado. Valor plusvalía aproximada 40. 000 usd
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,2 % surface · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à SaavedraSaavedra · 300 m · 177 m²USD 2 966/m²ajusté 2 766 · similarité 63
Terrain à SaavedraSaavedra · 400 m · 187 m² · 1996USD 2 513/m²ajusté 2 364 · similarité 60
Terrain à San CristóbalSan Cristóbal · 490 m · 193 m² · 1946USD 876/m²ajusté 842 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 03 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlazoleta República ChecaEspace vert · Plazoleta · 140 m
- PPlazoleta HungríaEspace vert · Plazoleta · 210 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 630 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 150 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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