1 / 8 · 7 más en el avisoEstratégico Terreno en Esquina Para Desarrollo Inmobiliario en Saavedra
Correa al 4300
Ficha
- Superficie total
- 238 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Estratégico terreno en esquina ( con 23 metros de frente) para 1070 metros vendibles. Ubicación estratégica a tan solo dos metros de Av Ruiz Huidobro y Avenida Parque Goyeneche, tan solo de la estación de tren fc mitre " Luis María Saavedra " y 600 metros del acceso a la autopista General Paz y Acceso Panamericana. Posibilidad de desarrollar un local de 140 metros de superficie. Valor Incidencia vendible 467 usd el metro cuadrado. Valor plusvalía aproximada 40. 000 usd
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,2 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote de Terreno - Venta - SaavedraSaavedra · 300 m · 177 m²USD 2.966/m²ajustado 2.766 · similitud 63
Venta – Lote - Saavedra – Paroissien 4565 - Usaa - Cohglan - UsaaSaavedra · 400 m · 187 m² · 1996USD 2.513/m²ajustado 2.364 · similitud 60
Lote. | Saavedra 1000San Cristóbal · 490 m · 193 m² · 1946USD 876/m²ajustado 842 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlazoleta República ChecaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- PPlazoleta HungríaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 630 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.