כניסהפרסמו בחינם
מגרש ב-Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
מגרש · למכירה · Saavedra

מגרש ב-Saavedra

Correa al 4300

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
238 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Estratégico terreno en esquina ( con 23 metros de frente) para 1070 metros vendibles. Ubicación estratégica a tan solo dos metros de Av Ruiz Huidobro y Avenida Parque Goyeneche, tan solo de la estación de tren fc mitre " Luis María Saavedra " y 600 metros del acceso a la autopista General Paz y Acceso Panamericana. Posibilidad de desarrollar un local de 140 metros de superficie. Valor Incidencia vendible 467 usd el metro cuadrado. Valor plusvalía aproximada 40. 000 usd

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPEPEE500k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,364/m²טווח USD 842–2,766/m² · לשטח הזה USD 200,311–658,344
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 500,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 562,740.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.2 % שטח · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-SaavedraSaavedra · 300 מ׳ · 177 מ״ר
    USD 2,966/m²מתוקנן 2,766 · דמיון 63
  • מגרש ב-SaavedraSaavedra · 400 מ׳ · 187 מ״ר · 1996
    USD 2,513/m²מתוקנן 2,364 · דמיון 60
  • מגרש ב-San CristóbalSan Cristóbal · 490 מ׳ · 193 מ״ר · 1946
    USD 876/m²מתוקנן 842 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130
85
ביטחון309 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlazoleta República Checa במרחק 140 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
52
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJII Nº 03 DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • PPlazoleta República Checaשטח ירוק · Plazoleta · 140 מ׳
  • PPlazoleta Hungríaשטח ירוק · Plazoleta · 210 מ׳
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 630 מ׳
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 150 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

LM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורותMZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.