Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Donado al 4200 - Piso 3

PromoteurEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el confort en cada espacio. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada totalmente equipada, con mobiliario moderno y artefactos eléctricos de primera calidad. El dormitorio dispone de placard y el baño es completo, con terminaciones de excelente nivel. El balcón aporta un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre y de la luminosidad que caracteriza a la unidad. El edificio ofrece hall de entrada, acceso por ascensor, sala de máquinas, auxiliar de portería, escalera y cocheras. Forma de pago: 60% de adelanto y 12 cuotas mensuales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad moderna, funcional y de gran calidad constructiva. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEPEPEE115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 857/m²fourchette USD 2 352–3 286/m² · pour cette surface USD 94 092–131 432
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 115 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 263.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,1 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement83 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports8 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130
78
Sécurité325 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
79
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
94
Espaces vertsPlazoleta República Checa à 110 m · 8 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,2 km
57
  • EJII Nº 03 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • PPlazoleta República ChecaEspace vert · Plazoleta · 110 m
  • PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspace vert · Plazoleta · 120 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 630 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 240 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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