Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 2 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Conesa al 4400

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
45 m²
Couverte
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 120 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 2 ambientes, muy luminoso y amplio, de 45 m2 totales construidos, de los cuales 40 m2 son cubiertos, y 5 m2 corresponden a un hermoso balcón corrido orientado al frente del edificio, ubicado en el 3° piso. El mismo cuenta con un amplio living comedor de 4, 50 x 3, 00 m, y cocina integrada de 2, 30 x 2, 00. Un dormitorio con vista al balcón, de 3, 35 x 3, 05 m, y un baño completo. amenities- Parrilla exterior- Deck Solarium- Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. ubicaciónel proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Contará con departamentos de 2 y 3 ambientes. Los usos definidos del edificio son de vivienda multifamiliar Y local comercial en la planta baja, además de las áreas comúnes y de servicios. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPPEE172 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 751/m²fourchette USD 2 172–2 813/m² · pour cette surface USD 97 760–126 586
+39 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 172 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 123 787.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130
75
Sécurité303 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
80
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
92
Espaces vertsPlazoleta Daniel Hernán García à 260 m · 8 à moins de 500 m
96
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,2 km
56
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EJII Nº 03 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspace vert · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espace vert · Plaza · 300 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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