Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 31 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Conesa al 3600

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
135 m²
Couverte
64 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Ouest
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Un dúplex único en el corazón de saavedradiseño, luminosidad y espacios al aire libre se combinan en este exclusivo dúplex, pensado para quienes buscan una propiedad diferente, con estilo y personalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living con cocina integrada, moderno y funcional, acompañado por un toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el dormitorio en suite, con baño completo y una distribución que brinda privacidad y confort. - El gran protagonista: una espectacular terraza propia, de generosas dimensiones y con vistas abiertas, ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones, crear un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. Detalles que marcan la diferencia: • Excelente luminosidad• Cocina integrada• Toilette de recepción• Dormitorio en suite• Baño completo• Terraza propia de grandes dimensiones• Terminaciones de excelente categoría- Ubicación privilegiada en Saavedra, en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. Cocheras opcionales — no incluidas en el precio. ( desde u$s 30. 000) entrega diciembre 2026Una propuesta para quienes buscan diseño, amplitud y una terraza propia que transforma la experiencia de vivir en un departamento. Consultanos y coordiná tu visita. Arévalo ferraironecontacto: Sofia Papouchado Cel 11 Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP278 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 704/m²fourchette USD 2 311–2 858/m² · pour cette surface USD 312 043–385 853
-24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 278 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 365 088.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,2 km (14 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 29, 130, 151
65
Sécurité342 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPque. Av. García del Río à 220 m · 2 à moins de 500 m
86
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO HULL CORDELLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPque. Av. García del RíoEspace vert · Cantero Central · 220 m
  • PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 410 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 960 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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