Квартира, 2 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Saavedra

Квартира, 2 комн., Saavedra

Conesa al 3600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
135 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Un dúplex único en el corazón de saavedradiseño, luminosidad y espacios al aire libre se combinan en este exclusivo dúplex, pensado para quienes buscan una propiedad diferente, con estilo y personalidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living con cocina integrada, moderno y funcional, acompañado por un toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el dormitorio en suite, con baño completo y una distribución que brinda privacidad y confort. - El gran protagonista: una espectacular terraza propia, de generosas dimensiones y con vistas abiertas, ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones, crear un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. Detalles que marcan la diferencia: • Excelente luminosidad• Cocina integrada• Toilette de recepción• Dormitorio en suite• Baño completo• Terraza propia de grandes dimensiones• Terminaciones de excelente categoría- Ubicación privilegiada en Saavedra, en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. Cocheras opcionales — no incluidas en el precio. ( desde u$s 30. 000) entrega diciembre 2026Una propuesta para quienes buscan diseño, amplitud y una terraza propia que transforma la experiencia de vivir en un departamento. Consultanos y coordiná tu visita. Arévalo ferraironecontacto: Sofia Papouchado Cel 11 Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP278 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 704/m²диапазон USD 2 311–2 858/м² · для этой площади USD 312 043–385 853
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 278 000; скорректированные аналоги дают USD 365 088.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,2 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 19, 29, 130, 151
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 342 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPque. Av. García del Río — 220 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 км
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EINSTITUTO HULL CORDELLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PPque. Av. García del RíoЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
  • PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.