1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Saavedra
Rómulo Naón 3826
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 900 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un primer piso al frente, con balcón, en el barrio de Saavedra. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m², distribuidos en 47 m² cubiertos y 5 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con buena luminosidad natural. Se encuentra en buen estado general de conservación, dentro de un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. *características principales* - Ubicación: Dr. Rómulo Naón 3800, Saavedra, caba. - Piso: 1°. - Disposición: Frente. - Tipología: 2 ambientes. - Superficie cubierta: 47 m². - Balcón: 5 m². - Superficie total: 52 m². - Antigüedad aproximada: 10 años. - Estado general: Bueno. - apto crédito hipotecario. *distribución Y comodidades* La unidad ofrece una distribución funcional, con espacios bien aprovechados y una superficie particularmente cómoda para su tipología. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio con placard de puertas corredizas y baño completo con bañera y bidet. El dormitorio dispone de aire acondicionado y pisos de madera. El balcón al frente aporta un espacio exterior propio, además de favorecer la entrada de luz natural y la ventilación. *ubicación* Ubicado en el barrio de Saavedra, en un entorno residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a comercios, servicios, espacios verdes y diferentes medios de transporte. *una excelente opción para vivienda O inversión* Por su superficie, distribución, estado de conservación y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, desean mudarse a un departamento cómodo o invertir en una zona residencial de caba. Apto crédito hipotecario. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Feli mackinlay real estate
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking · -1,1 % surface · +0,8 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO NORBRIDGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15École · Nivel secundario común · 380 m
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERAÉcole · Nivel primario común · 490 m
- PDr. Pedro EscuderoEspace vert · Plazoleta · 270 m
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspace vert · Plaza · 440 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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