PH, 3 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
PH · למכירה · Saavedra

PH, 3 חד׳, Saavedra

Conde al 4500

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
98 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 30,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph de 3 ambientes con entrada independiente, patio Y jardín de inviernoubicado próximo a Parque Saavedra, en una zona con comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad, con cercanía a Av. Cabildo, Av. General Paz y diversos medios de transporte. Exclusivo ph de 3 ambientes en muy buen estado, con entrada independiente. Cómodo living comedor. Cocina comedor completa con muebles de bajo y alto mesada. Lavadero independiente y Patio. Dos dormitorios con placard. El dormitorio principal al frente con placard espejado. Baño completo con bañera. Jardín de invierno o escritorio. La propiedad cuenta además con amplia baulera de 1 x 7 m. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad e independencia de un ph, con patio y espacios propios. bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación **

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,994/m²טווח USD 1,547–2,120/m² · לשטח הזה USD 151,601–207,804
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 179,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 195,439.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.7 % שטח · ‎-1.9 % שטחים ירוקים · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 480 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 1988
    USD 1,632/m²מתוקנן 1,547 · דמיון 79
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 190 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1983
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,627 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 270 מ׳ · 114 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,623/m²מתוקנן 1,994 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 480 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2025
    USD 2,688/m²מתוקנן 2,120 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 151 מ״ר · 3 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 2,119/m²מתוקנן 2,279 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 71
58
ביטחון379 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
80
שטחים ירוקיםPlaza במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
52
  • EINSTITUTO LA SALETTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • PPlazaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza B. Vicuña Mackennaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.