1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento en Venta
Conesa al 4400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes, muy luminoso y amplio, de 45 m2 totales construidos, de los cuales 40 m2 son cubiertos, y 5 m2 corresponden a un hermoso balcón corrido orientado al frente del edificio, ubicado en el 3° piso. El mismo cuenta con un amplio living comedor de 4, 50 x 3, 00 m, y cocina integrada de 2, 30 x 2, 00. Un dormitorio con vista al balcón, de 3, 35 x 3, 05 m, y un baño completo. amenities- Parrilla exterior- Deck Solarium- Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. ubicaciónel proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Contará con departamentos de 2 y 3 ambientes. Los usos definidos del edificio son de vivienda multifamiliar Y local comercial en la planta baja, además de las áreas comúnes y de servicios. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Ambientes con Balcon - NuñezNúñez · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 3.460/m²ajustado 3.460 · similitud 95
Venta Departamento con Balcón en SaavedraSaavedra · 180 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.813/m²ajustado 2.811 · similitud 85
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - SaavedraSaavedra · 320 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 2.111/m²ajustado 2.141 · similitud 83
Departamento a Estrenar! 1 DormitorioSaavedra · 190 m · 51 m² · 2 amb · 2024USD 2.696/m²ajustado 2.718 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes a Estrenar a La Venta en Saavedra!Saavedra · 210 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.875/m²ajustado 2.829 · similitud 80
Departamento en SaavedraSaavedra · 200 m · 51 m² · 2 amb · 2024USD 2.735/m²ajustado 2.751 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.