1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceLocal commercial à San Cristóbal
Jujuy AV. al 1500
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 130 m²
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 129. 84m2. Local lote propio en venta en Avenida Jujuy 1500. Ideal para lugar gastronomico ya que cuenta con ventilacion a los 4 vientos y un excelente espacio descubierto para comedor. Lugar ideal para venta de accesorios y elementos de cocina! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 290 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 250 000 | -14 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,4 % sécurité du quartier · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,5 % distance au subte · +1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à ConstituciónConstitución · 2,2 km · 133 m² · 1946USD 1 880/m²ajusté 2 018 · similarité 50
Local commercial de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 620 m · 164 m² · 5 p. · 1966USD 701/m²ajusté 675 · similarité 50
Local commercial à San CristóbalSan Cristóbal · 560 m · 179 m² · 1966USD 950/m²ajusté 888 · similarité 47
Local commercial de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 1,8 km · 130 m² · 2 p. · 1966USD 1 346/m²ajusté 1 191 · similarité 45
Local commercial à BalvaneraBalvanera · 1,9 km · 130 m² · 1966USD 1 385/m²ajusté 1 312 · similarité 45
Local commercial à ConstituciónConstitución · 2,4 km · 118 m² · 1956USD 492/m²ajusté 496 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJujuySubte · Línea E · 70 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 70 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 300 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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