1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceLocal commercial de 2 pièces à Almagro
Castro Barros al 400
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local sobre av. Castro barros con renta sin expensaszona comercial -- marquesina -- local amplio impecable mas depto A reciclara metros av belgrano -- 145 M2 lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,2 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -1 % espaces verts · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à AlmagroAlmagro · 170 m · 104 m² · 1991USD 1 683/m²ajusté 1 445 · similarité 67
Local commercial à AlmagroAlmagro · 1,5 km · 130 m²USD 1 746/m²ajusté 1 939 · similarité 50
Local commercial à MonserratMonserrat · 2,3 km · 124 m² · 1966USD 742/m²ajusté 814 · similarité 49
Local commercial à San CristóbalSan Cristóbal · 1,8 km · 130 m² · 1946USD 1 923/m²ajusté 2 174 · similarité 46
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 1,9 km · 145 m²USD 3 448/m²ajusté 4 073 · similarité 42
Local commercial de 1 pièces à CaballitoCaballito · 2 km · 115 m² · 1 p. · 1966USD 2 130/m²ajusté 2 068 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
- SLoriaSubte · Línea A · 840 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 890 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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