1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à San Cristóbal
Barcala al 3000
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,2 % espaces verts · +2,3 % sécurité du quartier · +1,4 % distance au subte · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 1,6 km · 44 m² · 1 p. · 1976USD 1 475/m²ajusté 1 569 · similarité 51
Local commercial à BalvaneraBalvanera · 1,6 km · 48 m² · 1980USD 1 146/m²ajusté 1 208 · similarité 47
Local commercial à ConstituciónConstitución · 2,3 km · 40 m²USD 3 750/m²ajusté 3 996 · similarité 41
Local commercial à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,4 km · 38 m² · 2018USD 1 316/m²ajusté 1 302 · similarité 41
Local commercial de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 2,5 km · 58 m² · 1 p. · 1966USD 1 897/m²ajusté 2 111 · similarité 39
Local commercial à MonserratMonserrat · 2,4 km · 54 m²USD 2 413/m²ajusté 2 476 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 170 m
- SJujuySubte · Línea E · 470 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 70 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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