1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Cristóbal
San Juan 2900
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
A estrenar 2 ambientes al frente con balcón. Edificio con Totem de seguridad y llave electrónica. Unidades no apto credito. Las unidades cuentan con cerradura electrónica con control de acreditación biométrico. Amenities: Pileta climarizada en subsuelo, Sauna Seco y Humedo, espacio de coworking con cocina, baños, laundry y gimnasio. En terraza, parrillas con quincho y area parquisada, con increíble vista a la ciudad. Expensas incluyen aysa, Edesur, abl, agua caliente central, seguridad y amenities. Expensas a agosto 2026: $ 220. 000. - incluye actualmente Luz, agua y abl. Ademas de los servicios de amenities y seguridad 24 hs. Propiedad apta personas con movilidad reducida.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 150 m · 50 m² · 2 p. · 2025 · parkingUSD 2 400/m²ajusté 2 144 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 p. · 2026USD 2 714/m²ajusté 2 626 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 44 m² · 2 p. · 2024USD 2 386/m²ajusté 2 441 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 220 m · 44 m² · 2 p.USD 2 084/m²ajusté 2 031 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 46 m² · 2 p. · 1986USD 2 065/m²ajusté 2 460 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 48 m² · 2 p. · 2015USD 2 573/m²ajusté 2 708 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJujuySubte · Línea E · 260 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 340 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.