1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Cristóbal
San Juan 2900
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A estrenar 2 ambientes al frente con balcón. Edificio con Totem de seguridad y llave electrónica. Unidades no apto credito. Las unidades cuentan con cerradura electrónica con control de acreditación biométrico. Amenities: Pileta climarizada en subsuelo, Sauna Seco y Humedo, espacio de coworking con cocina, baños, laundry y gimnasio. En terraza, parrillas con quincho y area parquisada, con increíble vista a la ciudad. Expensas incluyen aysa, Edesur, abl, agua caliente central, seguridad y amenities. Expensas a agosto 2026: $ 220. 000. - incluye actualmente Luz, agua y abl. Ademas de los servicios de amenities y seguridad 24 hs. Propiedad apta personas con movilidad reducida.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +0,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 150 m · 50 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 2.400/m²ajustado 2.144 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.626 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 220 m · 44 m² · 2 amb.USD 2.084/m²ajustado 2.031 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 44 m² · 2 amb. · 2024USD 2.386/m²ajustado 2.441 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 130 m · 46 m² · 2 amb. · 1986USD 2.065/m²ajustado 2.460 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 48 m² · 2 amb. · 2015USD 2.573/m²ajustado 2.708 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJujuyMetrô · Línea E · 260 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 340 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 290 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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