1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Nicolás
Suipacha 356
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente de 43 metros totales, a estrenar en zona estrategica del centro de la ciudad, a metros del Obelisco al lado de la confiteria Ideal. Hecho con materiales de primera calidad. Oportunidad de inversion o para vivienda. Con Laundry. Apto credito y apto profesional. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21 % âge · -12,7 % parking · +2,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 280 m · 50 m² · 2 p. · 2006USD 1 438/m²ajusté 1 614 · similarité 65
Appartement de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 490 m · 48 m² · 2 p.USD 1 521/m²ajusté 1 566 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 50 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 80 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 240 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EFAMILIA DE CABEZONÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 130 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 220 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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