1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Nicolás
Suipacha 356
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente de 43 metros totales, a estrenar en zona estrategica del centro de la ciudad, a metros del Obelisco al lado de la confiteria Ideal. Hecho con materiales de primera calidad. Oportunidad de inversion o para vivienda. Con Laundry. Apto credito y apto profesional. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +21 % idade · -12,7 % garagem · +2,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 40 m · 36 m² · 1 amb. · 1956USD 2.053/m²ajustado 2.724 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 32 m² · 1 amb.USD 2.102/m²ajustado 1.996 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 110 m · 36 m² · 2 amb.USD 2.639/m²ajustado 2.564 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 280 m · 50 m² · 2 amb. · 2006USD 1.438/m²ajustado 1.614 · similaridade 66
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 60 m² · 2 amb. · 2026USD 1.583/m²ajustado 1.670 · similaridade 65
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 490 m · 48 m² · 2 amb.USD 1.521/m²ajustado 1.566 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SC. PellegriniMetrô · Línea B · 50 m
- S9 De JulioMetrô · Línea D · 80 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 240 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 130 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 220 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidade · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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