1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta Monoambiente a Estrenar en El Centro Porteño
Suipacha 356
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Monoambiente de 43 metros totales, a estrenar en zona estrategica del centro de la ciudad, a metros del Obelisco al lado de la confiteria Ideal. Hecho con materiales de primera calidad. Oportunidad de inversion o para vivienda. Con Laundry. Apto credito y apto profesional. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Amplio Monoambiente de Estilo Clásico, Centro de Buenos AiresSan Nicolás · 40 m · 36 m² · 1 amb · 1956USD 2.053/m²ajustado 2.724 · similitud 74
Excelente OportunidadSan Cristóbal · 130 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.102/m²ajustado 1.996 · similitud 73
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 110 m · 36 m² · 2 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.564 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes en MicrocentroSan Nicolás · 280 m · 50 m² · 2 amb · 2006USD 1.438/m²ajustado 1.614 · similitud 66
Venta 2 Ambientes Con Entre Piso La BocaLa Boca · 130 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 1.583/m²ajustado 1.670 · similitud 65
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en San NicolasSan Nicolás · 490 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.521/m²ajustado 1.566 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 50 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 80 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 240 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 220 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.