1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Humberto Primo al 800
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 5 900 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hola, te pinto cómo va a ser la "Crónica de una primera visita"Porque vas a ver que todo es más fácil cuando vivís en este coqueto monoambiente de 70 m² en pleno San Telmo. Un espacio que te invita a enfocarte en lo esencial: ser feliz y disfrutar. Cinco razones para enamorarte de él (y no mirar atrás): - Es más económico. Vivís mejor con menos. - Orden y limpieza sin estrés. Más tiempo para vos. - Menos espacio, menos preocupaciones. - No acumulás cosas; ganás en libertad. - Decorar es fácil, divertido y con onda. Ubicado a pasos de las líneas C y E del subte y del Metrobús, esta joyita urbana combina diseño contemporáneo con el encanto histórico del barrio. Son 70 m² en una sola planta, llenos de luz natural, con palier privado, cochera fija cubierta, y detalles de categoría. El edificio forma parte de uno de los conjuntos arquitectónicos y culturales más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con amenities como sum y pileta cubierta climatizada para que tu día a día tenga un plus de bienestar. La unidad tiene cocina integrada, baño completo, amplios placares modernos, pisos tarugados, y una estética pensada para que cada rincón tenga estilo. Agua caliente central, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual completan una propuesta tan funcional como refinada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -2,8 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 220 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 360 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03École · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 240 m
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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