1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento - San Telmo
Humberto Primo al 800
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 5.900 / mes
Descripción
Hola, te pinto cómo va a ser la "Crónica de una primera visita"Porque vas a ver que todo es más fácil cuando vivís en este coqueto monoambiente de 70 m² en pleno San Telmo. Un espacio que te invita a enfocarte en lo esencial: ser feliz y disfrutar. Cinco razones para enamorarte de él (y no mirar atrás): - Es más económico. Vivís mejor con menos. - Orden y limpieza sin estrés. Más tiempo para vos. - Menos espacio, menos preocupaciones. - No acumulás cosas; ganás en libertad. - Decorar es fácil, divertido y con onda. Ubicado a pasos de las líneas C y E del subte y del Metrobús, esta joyita urbana combina diseño contemporáneo con el encanto histórico del barrio. Son 70 m² en una sola planta, llenos de luz natural, con palier privado, cochera fija cubierta, y detalles de categoría. El edificio forma parte de uno de los conjuntos arquitectónicos y culturales más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con amenities como sum y pileta cubierta climatizada para que tu día a día tenga un plus de bienestar. La unidad tiene cocina integrada, baño completo, amplios placares modernos, pisos tarugados, y una estética pensada para que cada rincón tenga estilo. Agua caliente central, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual completan una propuesta tan funcional como refinada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Venta Constitución Gran Patio con ParrillaConstitución · 470 m · 70 m² · 1 amb · 2017USD 1.071/m²ajustado 1.234 · similitud 76
2 Ambientes en Construcción en San TelmoSan Telmo · 190 m · 60 m² · 2 ambUSD 1.872/m²ajustado 2.091 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 50 m · 55 m² · 2 amb · 1956USD 1.155/m²ajustado 1.270 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Sum y Pileta.San Telmo · 390 m · 62 m² · 2 amb · 2020USD 1.758/m²ajustado 1.975 · similitud 67
Hermoso Departamento en San Telmo Amoblado, Ideal Para Inversion/rentaSan Telmo · 370 m · 68 m² · 3 amb · 2011USD 1.897/m²ajustado 2.161 · similitud 65
Venta 2 Ambientes Amplio Balcon Soleado Constitucion San TelmoSan Telmo · 160 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.514 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 220 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 360 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.