1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Telmo
Humberto Primo al 800
Ficha
- Metragem total
- 68 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 5.900 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hola, te pinto cómo va a ser la "Crónica de una primera visita"Porque vas a ver que todo es más fácil cuando vivís en este coqueto monoambiente de 70 m² en pleno San Telmo. Un espacio que te invita a enfocarte en lo esencial: ser feliz y disfrutar. Cinco razones para enamorarte de él (y no mirar atrás): - Es más económico. Vivís mejor con menos. - Orden y limpieza sin estrés. Más tiempo para vos. - Menos espacio, menos preocupaciones. - No acumulás cosas; ganás en libertad. - Decorar es fácil, divertido y con onda. Ubicado a pasos de las líneas C y E del subte y del Metrobús, esta joyita urbana combina diseño contemporáneo con el encanto histórico del barrio. Son 70 m² en una sola planta, llenos de luz natural, con palier privado, cochera fija cubierta, y detalles de categoría. El edificio forma parte de uno de los conjuntos arquitectónicos y culturales más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con amenities como sum y pileta cubierta climatizada para que tu día a día tenga un plus de bienestar. La unidad tiene cocina integrada, baño completo, amplios placares modernos, pisos tarugados, y una estética pensada para que cada rincón tenga estilo. Agua caliente central, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual completan una propuesta tan funcional como refinada.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,8 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 220 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 360 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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