Appartement de 1 pièces à San Telmo — photo 1 sur 81 / 8 · 7 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · San Telmo

Appartement de 1 pièces à San Telmo

Cochabamba al 800

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
27 m²
Couverte
27 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
68 ans (1958)
Places de parking
0
Expensas
ARS 110 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta monoambiente luminoso reciclado - apto creditodisponible para visitas A partir del 26 de octubre. Posibilidad de venderlo equipado. Ambiente principal con piso de pinotea en muy buen estado. Armario. Cocina independiente. Eléctrica. Baño con bañera. Ventilación natural. Calefacción: Equipo aire frio-calor. Agua caliente: Termotanque eléctrico. Gas: Se actualizaron caños, en el departamento no hay gas, pero si tiene medidor. edificioencargadoSe actualizaron caños de gas. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPSEEEEPHSS45 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 517/m²fourchette USD 1 728–2 751/m² · pour cette surface USD 46 648–74 267
-34 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 45 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 67 971.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -22,1 % âge · +1,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 570 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03École · Nivel secundario común · 300 m
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03École · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 720 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 170 m
  • PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 260 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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