1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Vélez Sársfield
Cervantes al 300
Les données
- Surface totale
- 119 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en lote propio | Velez Sarsfield - Villa Luro | Buen estado | Inmejorable ubicación en el barrio, cuadras tranquilasapto credito Disponibilidad inmediata - Se escuchan propuestas de permutaLa casa cuenta con 2 plantas: Planta BajaGarage: 5. 15m x 2. 50m Cocina: 2. 80 x 2. 10Living: 3. 65 x 8. 15Hall de recepción: 5. 10 x 1. 95Baño completo: 1. 90 x 1. 85Patio con parrilla: 3. 70 x 1. 90Planta AltaDormitorio 3 x 4, con salida al balcón 4. 75 x 1. 00Dormitorio: 3. 60 x 3. 25Baño completo: 2. 45 x 1. 60Lavadero: 2. 00 x 1. 00Terraza: 3. 45 x 3. 45Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,2 % surface · -4,7 % salles de bains · -2 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · même adresse · 119 m² · 3 p. · parkingUSD 1 672/m²ajusté 1 676 · similarité 93
Maison de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 m · 205 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 854/m²ajusté 903 · similarité 47
Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 184 m² · 5 p. · 1942 · parkingUSD 1 408/m²ajusté 1 450 · similarité 44
Maison de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 160 m · 277 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 939/m²ajusté 1 010 · similarité 42
Maison de 5 pièces à Villa LuroVilla Luro · 200 m · 198 m² · 5 p. · 1927 · parkingUSD 1 005/m²ajusté 1 016 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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