1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Luro
Cervantes al 300
Les données
- Surface totale
- 119 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en lote propio | Velez Sarsfield - Villa Luro | Buen estado | Inmejorable ubicación en el barrio, cuadras tranquilasapto credito Disponibilidad inmediata - Se escuchan propuestas de permutaLa casa cuenta con 2 plantas: Planta BajaGarage: 5. 15m x 2. 50m Cocina: 2. 80 x 2. 10Living: 3. 65 x 8. 15Hall de recepción: 5. 10 x 1. 95Baño completo: 1. 90 x 1. 85Patio con parrilla: 3. 70 x 1. 90Planta AltaDormitorio 3 x 4, con salida al balcón 4. 75 x 1. 00Dormitorio: 3. 60 x 3. 25Baño completo: 2. 45 x 1. 60Lavadero: 2. 00 x 1. 00Terraza: 3. 45 x 3. 45Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,2 % surface · -4,7 % salles de bains · -2 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · même adresse · 119 m² · 3 p. · parkingUSD 1 672/m²ajusté 1 668 · similarité 92
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Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 184 m² · 5 p. · 1942 · parkingUSD 1 408/m²ajusté 1 447 · similarité 44
Maison de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 160 m · 277 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 939/m²ajusté 1 008 · similarité 42
Maison de 5 pièces à Villa LuroVilla Luro · 200 m · 198 m² · 5 p. · 1927 · parkingUSD 1 005/m²ajusté 1 014 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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