1 / 4Terrain à Vélez Sársfield
Lacarra 100
Les données
- Surface totale
- 159 m²
- Couverte
- 200 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad. Buena ubicacion comercial. A metros de av. Rivadavia. 159M2 totales! Zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Altura Maxima Permitida: 22, 80mUsos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2Superficie Cubierta - 200m2 aproximados. El terreno cuenta con los siguientes datos ya verificados por profesionales: - Anteproyecto realizado para 22 Unidades Funcionales. - Metros cuadrados vendibles - 1250m2 - Cocheras y Local en planta baja- Metros cuadrados de obra - 1600 m2La propiedad se ubica a 150mts de Av. Rivadavia y a 100mts de Av. Olivera. Colectivos Cercanos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 195 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 175 000 | -10 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 171 m² · 1946USD 1 111/m²ajusté 1 122 · similarité 79
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Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 252 m²USD 1 111/m²ajusté 1 249 · similarité 54
Terrain à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 m · 448 m² · 1966USD 536/m²ajusté 643 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 340 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 340 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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