1 / 8 · 32 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Vélez Sársfield
Carlos Carranza 4800
Les données
- Surface totale
- 210 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,8 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,5 % surface · -1,2 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 217 m² · 5 p. · 2010 · parkingUSD 1 097/m²ajusté 987 · similarité 73
PH de 4 pièces à Monte CastroMonte Castro · 410 m · 201 m² · 4 p.USD 945/m²ajusté 994 · similarité 73
PH de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 240 m² · 5 p. · 2011USD 1 079/m²ajusté 1 045 · similarité 63
PH de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 209 m² · 5 p. · 1950USD 766/m²ajusté 1 001 · similarité 60
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 320 m · 193 m² · 3 p. · 1951 · parkingUSD 824/m²ajusté 956 · similarité 58
PH de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 380 m · 164 m² · 5 p. · 1991USD 1 159/m²ajusté 1 229 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
- PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 600 m
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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