1 / 8 · 32 más en el aviso2 PH en 1! Refaccionados a Nuevos!
Carlos Carranza 4800
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % superficie · -1,2 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes Patio y Terraza Monte CastroMonte Castro · 410 m · 201 m² · 4 ambUSD 945/m²ajustado 994 · similitud 73
PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Velez SarsfieldVélez Sársfield · 470 m · 240 m² · 5 amb · 2011USD 1.079/m²ajustado 1.045 · similitud 63
Venta PH 5 Ambientes en Velez Sarsfield Apto PermutaVélez Sársfield · 410 m · 209 m² · 5 amb · 1950USD 766/m²ajustado 1.001 · similitud 58
PH de 193 m² Patio Terraza con Parrilla y Cochera en Venta en Monte CastroMonte Castro · 320 m · 193 m² · 3 amb · 1951 · cocheraUSD 824/m²ajustado 956 · similitud 58
PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - VelezVélez Sársfield · 380 m · 164 m² · 5 amb · 1991USD 1.159/m²ajustado 1.229 · similitud 52
Excelente PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Quincho Cubierto y ParrillaVélez Sársfield · 370 m · 148 m² · 3 amb · 1996USD 1.250/m²ajustado 1.265 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.