1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Vélez Sársfield
Avenida Rivadavia 8600
Les données
- Surface totale
- 505 m²
- Couverte
- 318 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- WC
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. financia 100% Casa de 4 ambientes desarrollada en primer piso, con excelentes espacios para disfrutar y detalles que la hacen única. En planta baja se encuentra: - Amplio living–comedor con cocina integrada. - Dos quinchos: uno con parrilla y otro con horno de barro, ideales para reuniones. - Jardín con pileta climatizada. - 2 toilettes. - 1 baño completo. En el primer piso: - Dos dormitorios en suite, cómodos y bien distribuidos. Además, la propiedad cuenta con un sótano con bodega, un diferencial ideal para amantes del vino o para un espacio especial de guardado. Una casa pensada para disfrutar, con espacios sociales amplios y detalles de categoría. - Consultanos para más información o coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · même adresse · 505 m² · 4 p. · 1996USD 2 376/m²ajusté 2 376 · similarité 98
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Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 360 m · 450 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 722/m²ajusté 580 · similarité 49
Maison de 6 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 190 m · 380 m² · 6 p. · 2014 · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 291 · similarité 47
Maison de 5 pièces à FlorestaFloresta · 490 m · 370 m² · 5 p. · 1966USD 770/m²ajusté 836 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 110 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 210 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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